부동산에 눈길 있으신 분들이라면 손가락질도에 대해 들어보셨을 것입니다.
손가락질이란 토지의 장소, 거주지(지번), 지정과 감시 등 토지가 가지고 있는 현황을 의지하는데, 이러한 손가락질을 정부에서 공적으로 입증하는 장부를 손가락질공부라고 합니다.
이러한 손가락질공부에는 토지대장, 임야대장, 손가락질도, 임야도 등이 있는데요, 이 중 손가락질도는 토지의 소재, 지번, 지정, 감시 등이 표시되는 문헌입니다.
순하게 말씀드리면 땅의 모양, 감시선 등을 알기 순하게 지도로 표시해 놓은 것인데요, 토지의 현황을 순하게 알 수 있어 토지거래 시에 반드시 참고하는 문헌 중 하나이며, 건축설계도 등의 근본이 되는 문헌입니다.
이 손가락질도는 온라인에서 무료로 순하게 열람할 수 있는데요, 그 방안에 대해 순하게 알아보겠습니다.
국토부 손가락질도 무료열람 방안
손가락질도는 정부24 사이트에서 무료열람할 수 있습니다. 손가락질도 뿐만 아니라 정부24 사이트에서는 주민등록등본이나 건축물 대장 등 웬만한 문헌들은 모두 열람할 수 있습니다.
1. 되는대로 네이버에 정부24를 검출하여 사이트에 접속합니다.
2. 정부24 사이트에 접속한 뒤 로그인합니다. 요새는 카카오톡 인증으로도 로그인을 할 수 있더라구요. 세상 좋아졌습니다. 로그인 후 자주찾는서비스 화면에 바로 뜨는 "지적도"를 클릭합니다.
3. 손가락질도 신청방법과 수수료 처리기간에 대한 통지가 나옵니다. 손가락질도는 인터넷 뿐만 아니라 내방, 팩스, 우편 등으로도 발급할 수 있는데, 인터넷으로 발급 시에는 수수료가 붙지 않고 바로 처리가 가능합니다. "신청하기"를 누릅니다.
4. 손가락질도를 조회할 곳의 거주지와 수납방법을 입력해야 합니다. 온라인발급(본인출력)의 경위에는 수납기관을 선정하지 않아도 됩니다.
임의로 한 곳의 거주지를 입력해보겠습니다. 틀린 거주지를 입력하면 기필코 손가락질도가 조회되지 않습니다. 경기도 광주시 도척면의 필지 한곳의 거주지를 입력해봤습니다. 거주지 입력 후 "민원 신청하기"를 누릅니다.
5. 신청이 끝나면 서비스 신청내역에 손가락질도열람신청 내역이 뜨는데, 이곳에서 처리상태-"문서출력"을 클릭하면 손가락질도가 팝업창으로 뜹니다.
아래와 같이 손가락질도 등본이 뜹니다. 오른쪽 윗단의 인쇄하기를 상통해 종이로 출력하거나, PDF로 출력할 수도 있습니다.
재밋게도 내가 임의로 선정한 지번은 하천이었습니다. 아래 푸른색으로 496 "천" 이라고 적혀있는게 보이시죠 지번 뒤에 적힌 것을 지정이라 부르는데, "천"은 하천을 의지합니다.
손가락질법에서 지정은 논, 밭, 과수원, 목장용지, 임야, 하천 등 28가지로 구분합니다. 손가락질도를 보면 토지가 어떤 용도로 사용되고 있는지 볼 수 있는데, 각 지정에 대해서 한 번 꼼꼼히 살펴보겠습니다.
손가락질도의 지정 갈래
손가락질도에는 총 28가지의 지정이 있습니다. 땅의 용도도 다양하네요.
1. 전 : 물을 상시적으로 사용하지 아니하고 곡물을 재배하는 토지입니다.
2. 답 : 물을 상시적으로 손수 사용하여 벼 등을 재배하는 토지입니다.
3. 과수원 : 손가락질도상에는 "과"로 표시됩니다.
4. 목장용지 : 축산업 및 낙농업을 위한 토지로, 가축 축사 등이 해당됩니다. 손가락질도상 "목"으로 표기됩니다.
5. 임야 : 산림 및 습지, 황무지 등을 의지하며 손가락질도상에 "임"으로 표기됩니다.
6. 광천지 : 광천수 들어보셨죠 지하에서 약수나 온천 등이 분출하는 곳으로 "광"으로 표시됩니다.
7. 염전 : 손가락질도상에 "염" 으로 표시
8. 대 : 영구적 건축물 중에서 주거나 집무실, 문화시설 등을 "대"로 표기합니다.
9. 공장용지 : 제조업 공장시설물이나 연관 부지를 의지하며 손가락질도상에 "장"로 표시됩니다.
10. 학교용지는 "학"으로 표시
11. 주차장은 "차"로 표기
12. 주유소용지는 "주"로 표기
13. 창고용지는 "창"
14. 도로는 "도"로 표기하는데 주상복합내 설치된 통로 등은 도로에서 제외됩니다.
15. 철도용지는 "철"로 표시
16. 제방은 "제"로 표시
17. 하천은 "천"으로 표시
18. 구거는 용수 또는 배수를 위해 만든 인공 수로나 둑을 의지하는데, 손가락질도상에 "구" 표시됩니다.
19. 유지는 물이 고여있는 댐이나 저수지 등을 의지하며 "유"로 표시됩니다.
20. 양어장은 육상에 만들어진 양식장으로, 손가락질도에 "양"으로 표시됩니다.
21. 수도용지는 물을 정수하여 공급하는 시설을 의지사며, 손가락질도에는 "수"로 표시됩니다. 손가락질법상 상수도용지가 수도용지에 들어가고, 하수도용지는 구거에 포함됩니다.
22.공원: "공"으로 표시
23. 운동용지는 운동관, 야구장, 스키장등의 운동시설로, "체"로 표시됩니다.
24. 유원지는 놀이터나 동물원, 민속촌 등을 의지하며, "유"로 표시
25. 종교용지는 교회나 절, 향교 등을 의지하며 "종"으로 표시
26. 사적지는 문화재로 선정된 구역을 의지하며, "사"로 표시
27.묘지는 시체나 유골이 판매장된 토지고, "묘"로 표시
28. 혼성물지는 그 외 지정에 포함되는 않는 토지로 갈대밭, 적재장, 채석장, 하찮은 것처리장 등을 의지하며 "잡"으로 표시됩니다.
손가락질도를 정부24에서 발급하지 않더라도, 네이버지도앱에서 손가락질도를 바로 볼 수 있습니다.
네이버지도앱 우측 윗단의 네모 맵시의 아이콘을 누르면, "지적편집도"를 선정할 수 있습니다.
손가락질편집도를 선정하면, 아래와 같이 손가락질도를 바로 볼 수 있습니다.
그러나, 정부에서 공급하는 공식자료는 아니니, 참고용도로만 사용하시고 공식문서가 소요할 경위에는 정부24 사이트에서 열람하시는 것이 좋겠습니다.
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