[전세자금 대출] 중소기업 취업 청년 전세자금대출 대상/한도/금리/기간/서류

[전세자금 대출]  중소기업 취업 청년 전세자금대출 대상/한도/금리/기간/서류

 

✅ 대출 대상주택

   1) 임차 공용면적 임차 공용면적 85㎡ 이하 살림집(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)

   2) 임차보증금

 

✅ 대출 대상 : 해당 사항 모두 충족하는 자

  (충족 여부 헷갈린다면, 홈페이지를 통해서 대출신청 자격 여부 인정 가능 - 링크)

  1) (계약) 살림집임대차계약을 체약하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

  2) (세대주) 대출 접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예상자(병역의무를 이행한 경위 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 극도 만 39세까지 연장)

 

  3) (무주택) 세대주를 함유한 세대원 전원이 무주택인 자

 

 

중소기업 취업 청년 전세자금대출 사이트

 

 

 

  4) (중복대출 저지) 살림집도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 살림집담보대출 미이용자

    - (주택도시기금대출) 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 동료 및 자녀, 결혼예정 동료, 동료의 직계존속과 동거세대를 구안하는 경위 동료의 직계존속 포함)이 자금 대출을 사용 중이면 대출 불가

    - (전세자금대출 및 살림집담보대출) 차주 및 동료(결혼예정 또는 분리된 동료 포함)가 전세자금대출 및 살림집담보대출을 사용 중이면 대출 불가

    - (임차중도금대출 중복예외허용) 한국주택금융공사 살림집보증서 담보로 취급된 자금 임차중도금(잔금포함) 대출을 사용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 살림집보증서 담보로 자금 또는 은행재원 전세대출을 사용하고자 하는 경위

 

  5) (소득) 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경위 3천5백만원) 이하인 자

 

  6) (자산) 대출신청인 및 동료의 합산 순자산 가액이 통계청에서 공표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 표준값 이하(십만 원 단위에서 반올림)인 자

  - 2022년도 규격 3.25억 원 자산 이하

  - 연관 꼼꼼한 사항은 자금 포탈 [고객서비스]-[자산심사 및 금리안내]-[자산 심사 통지]를 참고

 

  7) (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자 대출 불가능

  - 연체, 대위변제·대지급, 부도, 연관인 정보

  - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

  - 신용회복지원등록정보 그 외, 커플에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경위에는 대출 불가능

 

  8) (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경위 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경위 또는 대출신청인 및 동료가 퇴거하는 경위 대출가능

 

  9) (중소기업) 아래 중 하나에 해당하는 경위

   ① 중소기업 취업자 대출 접수일 규격 중소·중견기업 재직자 (단, 조직 사업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경위 대출 제외)

   ② 청년창업자 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기능보증기금의 ‘청년창업기업 후대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 번성지원프로그램’, ‘혁신스타트압 번성지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자

 

 

✅ 대출 신청시기

   - 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 재빠른 날로부터 3개월이내까지 신청

   - 계약갱신의 경위에는 계약갱신일(전세에서 전세로 이동계약한 경위에는 이동일)로부터 3개월이내에 신청

 

 

✅ 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능

   - 살림집도시보증공사 전세금안심대출 담보물서 : 극도 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

   - 최장 10년 사용 후 연장 시점 규격 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 사용 가능)

 

✅ 대출금리 :  연 1.2%

 

  ※ 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급 시부터 버팀목전세자금대출 근본금리(변동금리)를 사용. 단, 1회 연장 시 조직 사업의 휴(폐) 업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경위 1.2% 금리 유지

 

  ※ 자산 심사 부적격자의 경위 가산금리가 부과

 

✅ 중도상환 수수료 : 없음.

✅ 단골부담비용 : 인지세 50%, 담보물서 담보 취급 시 담보물료

✅ 대출한도

 

✅ 대출 신청 방침 : 인터넷 신청(기금e든든 홈페이지) 또는 은행 내방 신청

✅ 취급은행 : 우리은행, 민생은행. 사업은행, 농협은행, 신한은행

✅ 상환방법

   - 만기 일시상환 : 매월 대출금에 대한 이자는 지급하고, 계약기간 만료 시 원금을 상환하는 법칙

✅ 담보취득 : 대출금 방위를 위하 전세대출보증 보험 가입 소요 (아래 보험 중 택 1)

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